Avr

15

2024

Par Anthony Thiriet

Mensualisation des loyers commerciaux et plafonnement des dépôts de garantie intégrés au projet de loi simplification : explications et réactions

Blanc Brun, Brico Jardin, Cuisine, Mobilier

La nouvelle a été annoncée le 5 avril par Olivia Grégoire, Ministre déléguée auprès de Bruno Le Maire, Ministre de l'Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique, chargée des Entreprises, du Tourisme et de la Consommation : la mensualisation des loyers dans les baux commerciaux et le plafonnement des dépôts de garantie à 3 mois de loyer intègrent le projet de loi simplification, soumis au Conseil d’État. «Ces mesures étaient attendues depuis des années par les commerçants. C’est une décision forte, importante pour la trésorerie de nos commerçants», commente Olivier Grégoire. Aujourd’hui, un commerçant doit régulièrement payer…

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Juin

23

2023

Par Redaction

3 nouveaux administrateurs au Conseil d’administration de Procos

Blanc Brun, Brico Jardin, Cuisine, Mobilier

Le 22 juin 2023, lors de son Assemblée Générale, la fédération Procos a fait le bilan de l’ensemble des actions menées en 2022 et début 2023 dans un environnement économique, social et réglementaire mouvementé. La journée s’est poursuivie par des conférences et tables-rondes sur le thème « Comment penser la vie et le commerce de demain dans les territoires et la ville ? ». Au cours de cette AG, le Conseil d'administration a élu 3 nouveaux administrateurs : - Carole Etienne, responsable immobilier et architecture retail chez Nespresso : après ses débuts pour le groupe de communication allemand Bertelsmann, Carole…

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Juin

12

2023

Par Redaction

Les 14 fédérations de commerçants réitèrent leur appel aux parlementaires de plafonner l’indexation des loyers commerciaux

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Suite au rejet par le Sénat de la proposition de loi maintenant provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle des indices locatifs, 14 fédérations de commerçants ont réitéré leur appel auprès des députés et sénateurs. Après une première lettre ouverte aux parlementaires, elles les appellent donc à nouveau à voter le prolongement du plafonnement de l’indexation des loyers commerciaux (ILC) à 3,5% et à l’élargir à toutes les tailles d’entreprise. https://www.univers-habitat.eu/blanc-brun/2023/06/05/le-plafonnement-de-lindexation-des-loyers-commerciaux-demande-par-15-federations-de-commercants-dont-la-cnef-procos-et-la-fff/ "Les magasins, y compris d’enseignes de taille importante, ne pourront pas supporter 12% de hausse de loyer en 2 ans ! Aucune autre solution efficace n’existe !…

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Fév

10

2023

Par Agnès Richard

Selon Procos, l’année 2023 sera celle de tous les dangers pour le commerce

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Cette évolution positive pourrait bien n'être qu'apparence, si l'on tient compte de la hausse des prix consommateur, de l'ordre de 3 à 5 %, survenue en 2022. De leur côté, les ventes en ligne des enseignes baissent en moyenne de 12 % sur un an (après une hausse de 60 % entre 2020 et 2021), celles de l'univers de l‘équipement de la maison limitant le retrait à - 8,2 %, avec de fortes contractions sur l'électroménager qui avait bénéficié d'un engouement pendant la période Covid, le bricolage se situant, lui, à - 1 % tandis que le meuble est en…

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Déc

22

2022

Par Sabrine Moressa

L’Alliance du Commerce, la Fédération de la Franchise et Procos demandent aux bailleurs de plafonner l’indexation des loyers commerciaux à un maximum de + 3,5 % en 2023

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Hausse des loyers commerciaux Les entreprises du commerce de toute taille et de tous secteurs sont confrontées, comme jamais, à des impacts lourds sur leur modèle économique et vont se heurter en 2023 à des difficultés de trésorerie et de rentabilité qui peuvent mettre en danger des centaines de magasins voire des réseaux entiers : Une augmentation des coûts de l'énergie multipliés par 3 à 7 entre 2020 et 2023 sans accompagnement pour les entreprises en réseau du commerce, des services et de la restauration, Les coûts de production et d'approvisionnement (matière première, achats de produits finis, transport routier...) ont…

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Déc

16

2022

Par Sabrine Moressa

PROCOS : Commerce spécialisé novembre avec une faible croissance en valeur de l’activité et des baisses de volume.

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L'habillement réalise un mauvais mois à -2,9 % en magasin et - 5,6 % sur le web, ce qui signifie une baisse cumulée de l'ordre de - 6 % en volume de produits vendus par rapport à novembre 2021. Une activité qui, en magasin, reste inférieure de - 6,2 % en valeur par rapport à novembre 2019. Le mois a été au contraire dynamique pour certains secteurs, en particulier dans la beauté-santé avec une hausse de + 13,4 % de l'activité en valeur dans les magasins. Une tendance bien orientée confirmée avec une activité à nouveau comparable à celle de…

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Nov

30

2022

Par Sabrine Moressa

Procos et Eurelia à l’occasion du salon de l’immobilier commercial Mapic font un point sur l’activité du commerce 2022 en Europe et les perspectives 2023.

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COMMERCE : COÛT DE L'ÉNERGIE ET INDEXATION DES LOYERS AU COEUR DES INQUIÉTUDES DES ENSEIGNES EN EUROPE La situation s'est profondément obscurcie en 2022. La guerre en Ukraine et la hausse du coût de l'énergie impactent fortement les pays européens, beaucoup plus que le reste du monde. Le retour d'une inflation forte, en particulier de l'énergie et des produits alimentaires, réduit les pouvoirs d'achat partout en Europe et le disponible pour consommer dans les autres secteurs. Certains pays, en particulier la France, ont choisi d'aider les ménages et l'inflation connaît une forte hausse mais plus contenue que dans d'autres pays.…

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Oct

14

2022

Par Sabrine Moressa

: LE CDCF TIRE LA SONNETTE D’ALARME SUR LE COÛT DE L’ÉNERGIE ET EN APPELLE A LA RESPONSABILITÉ DU GOUVERNEMENT POUR ÉVITER DES FERMETURES ET DES LICENCIEMENTS EN NOMBRE

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Ce n'est pas tenable, le commerce ne s'en remettra pas pour plusieurs raisons : Même si le secteur n'a pas une activité électro intensive, le coût de l'énergie est une charge fixe, indépendante du chiffre d'affaires. Compte tenu des prix exorbitants envisagés, il est impossible que le client consommateur en subisse le poids au travers du prix final ; il faut donc trouver une solution ! Le coût de l'énergie représente un danger vital pour les entreprises du commerce après trois années de mouvements sociaux et de Covid qui n'ont pas permis aux commerces de retrouver un niveau d'activité identique…

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Sep

09

2022

Par Sabrine Moressa

PROCOS : Commerce spécialisé en août : l’été se termine mieux qu’il n’avait commencé ; beaucoup d’incertitudes pour la fin de l’année

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A noter aussi que le mois a été marqué par deux périodes : Avant le 15 août, les tendances étaient médiocres à l'image de celles du mois de juillet. Elles se sont très sensiblement améliorées dans la seconde partie du mois. Souhaitons que cette tendance se maintienne pour la rentrée scolaire, période plus impactante pour le volume d'activité. Une question centrale : quel sera le comportement des consommateurs dans une ambiance de hausse de prix et un impact réel sur le pouvoir d'achat ? Pour les différents secteurs d'activité, les éléments marquants pour le mois d'août sont les suivants :…

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Sep

01

2022

Par Sabrine Moressa

PROCOS : Commerce spécialisé : l’activité des magasins en baisse de – 6,3 % en juillet 2022 par rapport à juillet 2021

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Par rapport à l'avant Covid, l'activité demeure en fort retrait avec une baisse de - 4,2 % par rapport à juillet 2019 pour l'ensemble des enseignes du commerce spécialisé. Sur les sept premiers mois de l'année, la moyenne cumulée des ventes magasins pour le commerce spécialisé reste inférieure de - 2,5 % par rapport à la même période en 2019 mais reste surtout très en retrait pour des secteurs tels que la beauté-santé (- 10 %), l'habillement (- 9 %), la chaussure (- 4,3 %). Les ventes internet mensuelles des enseignes continuent de décroître avec une baisse de - 12,4…

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Juil

29

2022

Par Sabrine Moressa

LES FÉDÉRATIONS DE COMMERÇANTS SALUENT L’INDEXATION DES LOYERS COMMERCIAUX

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La Confédération des Commerçants de France (CDF), la Fédération Nationale de l'Habillement (FNH), les Commerçants et Artisans des Métropoles de France (CAMF), la Fédération Française de la Franchise (FFF), Procos et Alliance du Commerce saluent l'adoption ce jour au Sénat d'un amendement tendant à plafonner à 3,5% l'évolution des loyers commerciaux des TPE et PME durant une année. Toutefois, ils regrettent vivement que cette mesure exclue une grande partie des enseignes de commerce et leurs dizaines de milliers de magasins et appellent à l'ouverture de travaux pour adapter et rééquilibrer durablement les relations entre les bailleurs et leurs locataires commerçants.…

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Juin

16

2022

Par Sabrine Moressa

PROCOS : Bilan de l’année écoulée, réélections & nominations à l’occasion de son Assemblée Générale

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Une année très riche en activités pour la fédération dans l'accompagnement de ses enseignes adhérentes confrontées aux problèmes liés à la Covid mais également dans leurs projets de transformations accélérées afin de s'adapter rapidement à un environnement que l'on espérait apaisé pour 2022. Malheureusement, celui-ci s'avère, au contraire, très complexe et incertain. 2021 fut l'occasion pour Procos de prendre une part active dans le déroulement des Assises du commerce et de faire des propositions en préparation des échéances électorales. Après son Assemblée Générale, Procos a organisé plusieurs tables rondes qui ont réuni l'ensemble de l'écosystème du commerce, bailleurs, enseignes, prospectivistes,…

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Juin

09

2022

Par Sabrine Moressa

Le commerce spécialisé : une activité dynamique en mai mais de grosses inquiétudes d’exploitation pour les prochains mois

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Mai a toutefois été marqué par une forte dynamique dans les secteurs qui ont le plus souffert pendant la Covid à savoir la chaussure, la beauté-santé et le textile. Un effet manifestement favorable de la météo après de longs mois de retenue sur les achats dans ces secteurs mais aussi d'un retour à une activité sociale plus normale. Bien que positifs par rapport à mai 2021, les secteurs de l'équipement de la maison et de l'alimentaire spécialisé qui avaient profité de la période Covid connaissent des croissances faibles. Notons que, comme lors les premiers mois de 2022, les ventes internet…

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Mai

06

2022

Par Sabrine Moressa

Commerce spécialisé : l’activité d’avril satisfaisante mais des perspectives nuageuses pour les prochains mois

Blanc Brun, Brico Jardin, Cuisine, Mobilier

Pour le détail des activités : Le textile fait mieux qu'en avril 2019 (+ 3, 2 % en cumul magasins et web avec + 1,8 % en magasin) avec une météo favorable et, enfin, le retour de l'envie des Français de s'habiller avec la reprise d'une vie sociale et d'une mobilité plus normales. L'équipement de la maison (+ 8,1 % en point de vente) et surtout l'alimentaire pour les raisons citées plus haut (+ 26 %) sont nettement au-dessus de 2019 alors que la beauté-santé (- 7,8 %), la chaussure (-4,2 %), les jouets-jeux-cadeaux (- 2,9 %) et la restauration…

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Mar

15

2022

Par Sabrine Moressa

L’Alliance du commerce et Procos se félicitent que la composition de l’Indice des Loyers Commerciaux ait été modifiée ce jour par décret du Gouvernement.

Blanc Brun, Brico Jardin, Cuisine, Mobilier

L'Alliance du Commerce et Procos saluent l'engagement, aux côtés du commerce, des Ministres Bruno Le Maire et Jean-Baptiste Lemoyne et de leurs équipes permettant d'aboutir à une solution qui, si elle ne résout pas toutes les difficultés, va limiter l'augmentation automatique des loyers des commerçants dans les prochaines années. Malgré tout, l'Alliance du Commerce et Procos regrettent que lors des discussions préalables, les représentants des bailleurs aient refusé tout accord permettant de réduire le niveau d'indexation des loyers dès le début de l'année 2022, alors que la situation économique des commerçants continue d'être très dégradée du fait de la baisse…

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Mar

07

2022

Par Sabrine Moressa

Procos – Commerce spécialisé : février 2022 à – 6,4 % par rapport à 2019,  de fortes inquiétudes pour les prochains mois

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Les tendances des mois précédents se sont poursuivies. Par rapport à février 2019, les secteurs en retrait en magasins sont : la chaussure (-25,6 %), la restauration (-20,4 %), le textile (-11,2 %), culture-jeux-jouets (-7,4 %), beauté-santé (-5,8 %). Deux secteurs ont une activité en positif vs février 2019 : l'équipement de la maison (+ 14,5 %) et l'alimentaire spécialisé (+8,4 %). Les ventes web du commerce spécialisé de février 2022 sont en baisse vs février 2021 (- 25,9 %) et cette baisse est constatée dans tous les secteurs. Elles sont toutefois très supérieures à celles de 2019 (+ 64…

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Fév

22

2022

Par Camille Borderie

Procos : Le commerce spécialisé, toujours bouleversé par la crise

Blanc Brun, Brico Jardin, Cuisine, Mobilier

Fermeture des centres commerciaux de début février à mi-mai, pass sanitaire obligatoire, 5ème vague... De nouveau marquée par la crise, l'année 2021 n'a pas été de tout repos pour le commerce spécialisé dont les chiffres restent néanmoins meilleurs que l'année 2020. Une reprise progressive en 2021 Sur l'ensemble de l'année, alors qu'une partie importante des magasins ont durablement fermé leurs portes (3,5 mois pour le commerce spécialisé́ en centres commerciaux), l'activité́ a été sensiblement meilleure qu'en 2020 aussi bien pour les magasins (+ 11,4 %) que pour les ventes internet des enseignes du panel (+ 14,8 %). Après une baisse…

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Oct

08

2021

Par Sabrine Moressa

PROCOS : Un mois de septembre légèrement positif à + 3,4 % pour le  commerce spécialisé

Blanc Brun, Brico Jardin, Cuisine, Mobilier

En termes de secteur d'activité, septembre est positif pour l'habillement (+ 2,9 %) et dynamique pour l'alimentaire spécialisé (+ 12 %) mais négatif pour la beauté-santé (- 1,4 %). En cumul de janvier à septembre, l'activité du commerce spécialisé est positive par rapport à la même période en 2020 (+ 9,3 %) mais encore loin de l'activité de 2019 (- 12 %) et ce retard est beaucoup plus important pour les enseignes par rapport à 2019 : - 25,3 % pour la beauté-santé et - 20 % pour l'habillement. La dynamique de l'équipement de la maison permet de constater une…

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Sep

09

2021

Par Sabrine Moressa

PROCOS : baisse d’activité en août pour le commerce spécialisé de -2,3% vs 2020 et -2,7% vs 2019

Blanc Brun, Brico Jardin, Cuisine, Mobilier

De forts enjeux sur la fin d'année Après un mois de juillet en hausse (+ 2,5 % vs juillet 2020), l'activité moyenne des secteurs du commerce spécialisé au mois d'août a été pénalisée par une météo médiocre dans la partie nord de la France et par la mise en place du pass sanitaire dans certains magasins de centres commerciaux et grands magasins. L'impact du pass sanitaire est en moyenne de - 15,4 % sur le chiffre d'affaires par rapport aux autres magasins des réseaux. Heureusement, le gouvernement a décidé de supprimer l'application du pass en dessous d'un taux d'incidence départemental…

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Avr

22

2021

Par Sabrine Moressa

PROCOS : Plaidoyer pour une réouverture impérative de tous les commerces au plus tard le 10 mai

Blanc Brun, Cuisine, Mobilier

Plaidoyer pour une réouverture impérative de tous les commerces au plus tard le 10 mai Depuis le 3 avril, plus de 150 000 magasins sont fermés à la suite de la décision du Président de la République de restreindre les activités des commerces dits » non essentiels «. La perspective d'une réouverture au plus le tard mi-mai a été annoncée par le gouvernement. Une très grande partie de nos magasins fermés depuis le 31 janvier aura ainsi connu près d'un jour sur deux d'arrêt depuis le début de l'épidémie de la Covid en mars 2020 ! Pourtant le gouvernement et…

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